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EASY OFFICE [itabashi] ＞ 经营管理签证对应办公室
符合经营管理签证营业场所要件的
东京都板桥区共享办公室
「独立办公室」「可法人登记」「可开具租赁合同」——我们提供符合经营管理签证审查要点的营业场所设备。中文、英文、日文多语种员工，将从看房陪同至签约，全程为您提供支持。
经营管理签证对「营业场所」的主要要求
外国人在日本经营公司并取得「经营・管理」在留资格，要件之一是在日本国内确保用于开展业务的营业场所。即使是共享办公室，满足以下条件也十分重要。
- 1具备独立的专用空间（独立办公室）仅有无隔断的共用座位或虚拟办公室，通常难以被认定为营业场所。
- 2可在该地址进行法人登记需可作为公司本店所在地进行登记。
- 3签订能体现业务持续性的合同相较短期的使用合同，租赁合同形式在某些情况下更为理想。
※ 以上为通常说明的一般性概念概要，实际能否获批由日本出入国在留管理厅根据个案审查。关于申请可否及具体要件的判断，请咨询行政书士等入管业务专业人士。本设施提供作为营业场所使用的「设备・空间」，不对签证取得作出保证。
EASY OFFICE [itabashi] 能够提供的支持
作为营业场所的设备方面
- 全部为带锁的独立专用办公室（1人～30人以上均可对应）
- 可作为本店所在地进行法人登记
- 作为持牌房地产业者，可开具正式的房屋租赁合同（并非一般的「设施使用合同」）
- 建筑1层为自动门锁，设施内全部为独立办公室，注重安全性
面向外国创业者的支持方面
- 中文・英文・日文接待员工常驻
- 以多语种为您提供看房与咨询
- 03固定电话号码当日开通、电话秘书代接、邮件代收/转寄
- 介绍公司设立・会计・税务・劳务等支持窗口
距都营三田线板桥区役所前站步行2分钟，距池袋开车约10分钟，地理位置优越，适合作为您在日本的业务据点。设备与服务详情，敬请一并参阅设施・设备介绍。
持牌房地产业者才能开具的「房屋租赁合同」
在经营管理签证审查中，有时会确认营业场所的合同属于「设施使用合同」还是「房屋租赁合同」。许多一般的共享办公室仅提供设施使用合同，无法开具房屋租赁合同的情况并不少见。
运营 EASY OFFICE [itabashi] 的株式会社IBATTLE，是日本持牌房地产业者（宅地建物取引业者，东京都知事(2)第103465号）。作为房地产业者，在签证申请等需要时，可开具正式的房屋租赁合同。对营业场所合同形式有顾虑的客户，也请放心咨询。
※ 个案中所需的文件与合同内容，将根据负责申请的行政书士等专业人士的指示准备。合同条件详情请于看房・咨询时确认。
从看房到签约的流程
- 1咨询・预约看房可通过电话、邮件、LINE、微信，以中文、英文、日文随时与我们联系。
- 2看房（多语种陪同）实地参观独立办公室与共用区域，就您希望的区划与方案进行沟通。
- 3签约・准备合同签证申请如有需要，我们可开具房屋租赁合同形式的正式合同。
- 4开始使用・登记可作为本店所在地进行法人登记，并使用03电话号码等各项服务。
寻找经营管理签证申请所需的营业场所
请选择多语种对应的 EASY OFFICE [itabashi]
常见问题
- 外国人可以签约吗？
- 可以。我们有能够使用中文、英文、日文的接待员工常驻，从看房到签约全程提供多语种陪同。
- 可以作为经营管理签证申请所需的营业场所使用吗？
- 本设施全部为带锁的独立办公室，并可用于法人登记。我们提供符合营业场所要件中所要求的「独立专用空间」「可进行法人登记」的设备。需要说明的是，签证能否获批由日本出入国在留管理厅根据个案审查决定，是否符合申请条件请咨询行政书士等专业人士。
- 可以为签证申请开具租赁合同吗？
- 可以。运营本设施的株式会社IBATTLE为日本持牌房地产业者（东京都知事(2)第103465号），在签证申请等需要时可开具正式的房屋租赁合同。审查中有时会确认合同形式，如有需要请在看房或咨询时告知我们。
- 看房和咨询可以用中文进行吗？
- 可以。我们有多语种员工在职，可用中文为您提供看房与咨询服务。