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EASY OFFICE [itabashi] ＞ 經營管理簽證對應辦公室
符合經營管理簽證營業場所要件的
東京都板橋區共享辦公室
「獨立辦公室」「可法人登記」「可開立租賃合約」——我們提供符合經營管理簽證審查要點的營業場所設備。中文、英文、日文多語種人員，將從看房陪同至簽約，全程為您提供支援。
經營管理簽證對「營業場所」的主要要求
外國人在日本經營公司並取得「經營・管理」在留資格，要件之一是在日本國內確保用於開展業務的營業場所。即使是共享辦公室，滿足以下條件也十分重要。
- 1具備獨立的專用空間（獨立辦公室）僅有無隔間的共用座位或虛擬辦公室，通常難以被認定為營業場所。
- 2可於該地址進行法人登記需可作為公司本店所在地進行登記。
- 3簽訂能體現業務持續性的合約相較短期的使用合約，租賃合約形式在某些情況下更為理想。
※ 以上為一般說明的概念概要，實際能否核准由日本出入國在留管理廳依個案審查。關於申請可否及具體要件的判斷，請洽詢行政書士等入管業務專業人士。本設施提供作為營業場所使用的「設備・空間」，不對簽證取得作出保證。
EASY OFFICE [itabashi] 能夠提供的支援
作為營業場所的設備方面
- 全部為附鎖的獨立專用辦公室（1人～30人以上皆可對應）
- 可作為本店所在地進行法人登記
- 身為領照不動產業者，可開立正式的房屋租賃合約（並非一般的「設施使用合約」）
- 建築1樓為自動門鎖，設施內全部為獨立辦公室，注重安全性
面向外國創業者的支援方面
- 中文・英文・日文接待人員常駐
- 以多語種為您提供看房與洽詢
- 03市話號碼當日開通、電話秘書代接、郵件代收/轉寄
- 介紹公司設立・會計・稅務・勞務等支援窗口
距都營三田線板橋區役所前站步行2分鐘，距池袋開車約10分鐘，地理位置優越，適合作為您在日本的業務據點。設備與服務詳情，敬請一併參閱設施・設備介紹。
領照不動產業者才能開立的「房屋租賃合約」
在經營管理簽證審查中，有時會確認營業場所的合約屬於「設施使用合約」還是「房屋租賃合約」。許多一般的共享辦公室僅提供設施使用合約，無法開立房屋租賃合約的情況並不少見。
營運 EASY OFFICE [itabashi] 的株式會社IBATTLE，是日本領照不動產業者（宅地建物取引業者，東京都知事(2)第103465號）。身為不動產業者，於簽證申請等需要時，可開立正式的房屋租賃合約。對營業場所合約形式有疑慮的客戶，也請放心洽詢。
※ 個案中所需的文件與合約內容，將依負責申請的行政書士等專業人士的指示準備。合約條件詳情請於看房・洽詢時確認。
從看房到簽約的流程
- 1洽詢・預約看房可透過電話、Email、LINE、微信，以中文、英文、日文隨時與我們聯繫。
- 2看房（多語種陪同）實地參觀獨立辦公室與共用區域，就您希望的區劃與方案進行溝通。
- 3簽約・準備合約簽證申請如有需要，我們可開立房屋租賃合約形式的正式合約。
- 4開始使用・登記可作為本店所在地進行法人登記，並使用03電話號碼等各項服務。
尋找經營管理簽證申請所需的營業場所
請選擇多語種對應的 EASY OFFICE [itabashi]
常見問題
- 外國人可以簽約嗎？
- 可以。我們有能夠使用中文、英文、日文的接待人員常駐，從看房到簽約全程提供多語種陪同。
- 可以作為經營管理簽證申請所需的營業場所使用嗎？
- 本設施全部為附鎖的獨立辦公室，並可用於法人登記。我們提供符合營業場所要件中所要求的「獨立專用空間」「可進行法人登記」的設備。需要說明的是，簽證能否核准由日本出入國在留管理廳依個案審查決定，是否符合申請條件請洽詢行政書士等專業人士。
- 可以為簽證申請開立租賃合約嗎？
- 可以。營運本設施的株式會社IBATTLE為日本領照不動產業者（東京都知事(2)第103465號），於簽證申請等需要時可開立正式的房屋租賃合約。審查中有時會確認合約形式，如有需要請於看房或洽詢時告知我們。
- 看房與洽詢可以用中文進行嗎？
- 可以。我們有多語種人員在職，可用中文為您提供看房與洽詢服務。